Immobilien Silberhorn
Immobilien Silberhorn

Reiheneckhaus Nähe Marienbergpark

Eckdaten:

 

Wohnfläche ca. 150,61 m²

 

Grundstücksfläche ca. 560 m²

 

Kaufpreis: 459.000 €

 

Bezug: sofort

 

Zimmer: 8

 

Baujahr: 1955

 

2 Garagen 1 Stellplatz

 

Energieausweis: in Bearbeitung wird nachgereicht

 

voll unterkellert

 

Masssivhaus

 

Terrasse Garten Balkon

 

Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

 

Objektbeschreibung:

 

 

Das sehr große Reiheneckhaus mit 150 m² Wohnfläche betritt man über den Windfang in den Flur. Es ist ein Gäste WC sowie eine Abstellmöglichkeit vorhanden.

Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss die große Wohnküche von der aus man in das geräumige Wohnzimmer kommt. Ein Arbeitszimmer ist ebenso vorhanden. Das Wohnzimmer und das Arbeitszimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet.

Die großzügig ausgelegten Fenster erhellen die Zimmer mit Tageslicht.

Dem Wohnzimmer ist eine große Terrasse vorgelagert mit Zugang in den großen sonnigen Garten.

 

Im 1. Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon, zwei geräumige Kinderzimmer sowie ein gefliestes Badezimmer mit Fenster.

Die Sanitärgegenstände wie Badewanne, Waschbecken und WC sind in Weiß.

 

Das Dachgeschoss ist mit drei Zimmern ausgebaut und ebenfalls mit großen Dachgauben gut beleuchtet.

Ein sehr großer Spitzboden ist für Abstellmöglichkeiten ebenso  vorhanden.

 

Im Kellergeschoss sind der Waschraum mit Fenster, ein ausgebauter Hobbyraum - ebenfalls mit Fenster und nochmals zwei weitere Kellerräume vorhanden.

Zu dem Objekt gehören zwei Garagen und ein Stellplatz.

 

Das große ruhige Reiheneckhaus mit großen hellen Zimmern bietet viele Möglichkeiten. Zum Teil befinden sich schöne Echtholz-Parkettböden mit Fischgrätenmuster in den Räumlichkeiten

 

Lage:

Das schöne Reiheneckhaus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße zwischen Stadtpark und Marienbergpark. Beide Grünanlagen sind in Kürze zu Fuß zu erreichen.

Dieser Stadtteil ist umgeben von viel grün und sehr charmant.

Schulen jeglicher Art sowie Kindergärten, Ärzte und Läden für den täglichen Bedarf sind vorhanden.

Innerhalb von 10 Minuten erreicht man mit dem Auto die Innenstadt. Die nächste Haltestelle ist gut zu Fuß zu erreichen.

 

Sonstiges:

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Vielen Dank

 

Nürnberg als Metropole bietet sowohl in wirtschaftlicher als kultureller Hinsicht ein großes Angebot, das keine Wünsche offen lässt.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und sind ohne Gewähr.

Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und geben Sie bitte Ihre Telefonnummer an.

 

 

Immobilien

Johann Silberhorn

Effeltricher Str. 51

90411 Nürnberg

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