Immobilien Silberhorn
Immobilien Silberhorn

Erlenstegen ruhige helle renovierte 3,5 Zimmer Wohnung

 

Kaufpreis (Verhandlungsbasis) 229.000 €
Hausgeld 247 €
 
Käuferprovision

5,95 % inkl. MwSt.

 

Eckdaten:
4. Geschoss
Bezug: sofort
frei

  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Balkon, Loggia
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat
  • Zustand: gehoben, gepflegt, renoviert
  • Weitere Räume: Abstellraum
Wohnfläche ca. 82,03 m²

Baujahr 1975

  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
Energie / Versorgung
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
 
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1975
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 82,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C

 

Objektbeschreibung:

 

Die 3,5 Zimmer Wohnung liegt im obersten Stock eines Wohnhauses mit nur 4 Stockwerken. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug.
In der Wohnung findet man eine Garderobe, den Flur, den Abstellraum, ein Gäste WC, eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Kinderzimmer.
In der Küche befindet sich eine Einbauküche die gerne mit übernommen werden kann.
Von der Küche aus gelangt man ins Esszimmer und in das helle Wohnzimmer. Der Essplatz und das Wohnzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen großen Sonnenbalkon mit Blick über Erlenstegen.
Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind ebenso mit Laminat ausgestattet. Das Badezimmer mit WC ist raumhoch gefliest. Die Sanitärgegenstände wie Badewanne, Duschabtrennung, WC und Waschbecken sind hell und freundlich gehalten.
Im Kellergeschoss befindet sich ein zur Wohnung dazu gehöriges großes Kellerabteil.
Beheizt wird das Anwesen über eine Öl-Zentralheizung.
Zum Objekt gehört ein Tiefgaragenplatz.
Die helle Wohnung mit Charme ist groß und überzeugt mit ihren freundlichen Charme. Sie ist durch einen Lift angenehm zu erreichen.

 

Lagebeschreibung:

 

Das Anwesen liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Der Nürnberger Nord-Osten ist ein sehr charmanter Teil von Nürnberg und umgeben von viel Grün.
Grund- und Hauptschule sind am Ort, ebenso Kindergärten, Ärzte, Bäcker, Metzger und Apotheken.
Innerhalb von 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Zentrum. Die nächste Haltestelle ist in Laufnähe.

 

Sonstiges:

 

Nürnberg als Metropole bietet sowohl in wirtschaftlicher als kultureller Hinsicht ein großes Angebot, das keine Wünsche offen lässt.
Die Einbauküche ist im Preis enthalten.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und sind ohne Gewähr.

Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und geben Sie bitte Ihre Telefonnummer an.

 

 

 

Immobilien

Johann Silberhorn

Effeltricher Str. 51

90411 Nürnberg

Rufen Sie einfach an

 

0911 - 52 43 04

 

oder nutzen Sie unser Kontaktformular.

Druckversion Druckversion | Sitemap
© Immobilien