Immobilien Silberhorn
Immobilien Silberhorn

2 Zimmer ETW Erlenstegen

Erlenstegen: absolut ruhige helle 2 Zimmer Wohnung 73 m² Parkettboden, großes Bad mit Fenster, Tiefgarage

 
Balkon, Garten, Tiefgarage, Bad mit Wanne, frei
Kaufpreis: 269.000 € VB
 
Wohnfläche ca.73 m²
Zimmer 2
 
 
Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon, Garten
  • Böden: Parkettboden
  • Zustand: gehoben, gepflegt
  • Abstellraum
 

Baujahr 1971

  • Stellplatz: Tiefgarage
 
 
Energie / Versorgung
  • Energieträger: Öl
  • Etagenheizung
 
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1971
Wesentliche EnergieträgerÖl
Endenergieverbrauch 189,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse

 

Objektbeschreibung:

Gehobene 2 Zimmer Wohnung mit 73 m² Wohnfläche.
Von der großzügigen Diele gelangt man in die große Küche. Von der Küche in den hellen freundlichen Essbereich und zum großzügig ausgelegten Wohnzimmer.
Der Essplatz und das Wohnzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet.
Vom hellen Wohnzimmer gelangt man über einen großen Balkon in den grünen Gartenanteil.
Ein großzügiges Schlafzimmer ist ebenso hell und freundlich.
Das raumhoch geflieste Badezimmer mit Fenster verfügt über einer Badewanne mit Duschabtrennung, ein WC und ein Waschbecken.

Beheizt wird das Anwesen über eine Ölzentralheizung.
Zu der Wohnung gehört eine Tiefgarage


Im Kellergeschoss befindet sich ein großzügiges Kellerabteil.


Die schöne große Wohnung befindet sich in einem 5 Familienhaus.

 

 

Lagebeschreibung:

Das Anwesen befindet sich im Ortsteil Erlenstegen, der zu den besten Wohnlagen in Nürnberg zählt. Diese Gegend um die Grünanlage Platnersberg ist in erster Linie durch repräsentative Einzelvillen mit entsprechend großen Grundstücken geprägt.
Innerhalb von 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Innenstadt.
Öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu Fuß zu erreichen.

 

Sonstiges:

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Nürnberg als Metropole bietet sowohl in wirtschaftlicher als kultureller Hinsicht ein großes Angebot, das keine Wünsche offen lässt.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und sind ohne Gewähr.

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Provision:

Im Erfolgsfall 5,95  % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis; verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die Provision ist bei Nachweis und/oder Vermittlung gleich.

 

 

Immobilien

Johann Silberhorn

Effeltricher Str. 51

90411 Nürnberg

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